Authentiek wonen met moderne gemakken

Stap binnen in deze unieke woonboerderij uit 1890, waar nostalgie en comfort samenkomen op een royaal perceel van maar liefst 1950 m². Met een woonoppervlak van 301 m², 22 zonnepanelen, een zwemvijver, vijf terrassen en talloze multifunctionele ruimtes is dit een droomplek voor gezinnen, ondernemers, creatievelingen én levensgenieters.

De oorspronkelijke bouwstijl is zoveel mogelijk behouden, waardoor elke ruimte een warme, knusse sfeer ademt. Tegelijkertijd is het huis (energielabel D) voorzien van moderne comfort zoals vloerverwarming (in bijna alle ruimtes), een CV-ketel (2012), en duurzame energievoorziening dankzij de zonnepanelen (2015). 

 

Verkoopprijs op aanvraag. Neem contact met ons op via de contactpagina. 

Indeling begane grond

  • Bijkeuken met toegang tot kelder en meterkast
  • Halfopen keuken met aangrenzende woonkamer
  • Woonkamer met kachelaansluiting
  • Slaap-/speelkamer voor de kinderen
  • Badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel
  • Aparte wc met herentoilet
  • Grote berging met kastwand
  • Tuinkamer/kantoor met dubbele tuindeuren naar terras
  • Achterberging/creatieve ruimte met deur naar achterterras
  • Muziekkamer met extra isolatie en dubbele tuindeuren onder de carport

Verdieping 1 (boven woonkamer)

  • Overloop met kastruimte
  • Masterbedroom met kastruimte onder het schuine dak
  • Twee kleinere slaapkamers
  • Toilet

Verdieping 1 (boven muziekkamer)

  • Ruime overloop met slimme kastruimte
  • Ruime slaapkamer

Buitenleven op z'n best

  • Carport voor 2 auto’s + bergruimte
  • Sfeervolle siertuin met verrassende hoekjes
  • 5 terrassen voor zon én schaduw op elk moment van de dag
  • Zwemvijver met laag onderhoud door slim zuiveringssyteem
  • Eigen waterput met pomp en aansluitingen door de hele tuin
  • Overdekt terras op het zuiden met aangrenzende kantoorruimte

Een huis vol mogelijkheden

Deze woonboerderij biedt ongekende flexibiliteit:

  • Tot 7 slaapkamers
  • Samengesteld gezin? Geen probleem!
  • Mantelzorgwoning inpandig mogelijk
  • Splitsing in twee woningen
  • Bed & Breakfast starten?
  • Bedrijf aan huis? De ruimte is er!

Ligging

Gelegen in het rustige en bosrijke America, met:

  • Actief verenigingsleven
  • Huisarts en basisschool in de buurt
  • Golfbaan de Golfhorst
  • Supermarkten in de buurt
  • Slechts 10 min van Horst en Sevenum
  • 15 min van Venray, Helden en Panningen
  • 20 min van Venlo
  • 40 min van Eindhoven
  • Snelle verbinding met A67/A73
  • Treinstation Horst-Sevenum op 20 min fietsen
  • Toverland en Peelbergen Equestrian Centre op 20 min fietsen